매물번호:11757
| 주소 |
경기 성남분당구 정자동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물 매매
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매매 |
21억5,000만
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| 총보증금 |
8억500만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 221.6㎡ 67평 / 건축 106.53㎡ 32평 / 연 426.12㎡ 129평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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| 주용도 |
근린생활시설 및 주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
9 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1996-10-23
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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【빠른 상담】11757
소속 공인중개사 홍민해 실장
☎ 010-7785-9983
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【매물 정보】
▶ 정자동 입지 최상
▶ 횡단보도, 버스정류장 바로 앞 위치
▶ 단독 정원을 가꿀 수 있는 매력 공간
▶ 중·고등학교 인접해 탄탄한 학세권
▶ 공실 걱정 없어 안정적 투자용 추천
▶ 주인세대 입주 및 직접 거주 가능
【에이스 부동산】
▶ 분당, 용인 전지역 매물 보유 중
▶ 직접 확인한 100% 실매물
▶ 합리적 계약·올바른 중개 문화 앞장섭니다.
▶ 유선으로 자세한 설명 도와드리겠습니다.
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【빠른 상담】11757
소속 공인중개사 홍민해 실장
☎ 010-7785-9983
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전화하기
문의하기연면적
129평대지면적
67평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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우리의 만남이 아름다운 기억이었으면 좋겠습니다. 용인 수지 상가 사무실 임대 매매 전문 에이스부동산
