| 주소 |
경기 성남분당구 금곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억5,000만 (부가세 포함)
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
90만원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 65.69㎡ 20평 / 전용 42.9㎡ 13평 (전용률 65%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :8층
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방향 |
서향 ( 기타 주실 기준, 내실 창 기준 )
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
기타사무소
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| 기타용도 |
업무시설
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 390 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1999-12-14
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| 최저층/최고층 | 7층/8층 |
난방방식 | 중앙난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 신우건설(주) |
| 입주년월 | 1999-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 572% |
건폐율 | 76% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-726-0948 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 3,277㎡(991평) |
건축면적 | 2,507.54㎡(758평) |
| 연면적 | 24,154.13㎡(7,306평) |
연면적
7,307평대지면적
991평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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