매물번호:11368
| 주소 |
경기 용인처인구 김량장동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
4억7,000만 (부가세 별도)
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 283.3㎡ 86평 / 전용 158.15㎡ 48평 (전용률 56%) 평
|
층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :9층
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
노유자시설
|
기타용도 |
노유자시설(사회복지시설-장애인직업재활시설)
|
| 건물형태 |
일반상가
|
방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
15 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2008-05-20
|
===================
【빠른 상담】 11368
소속공인중개사 최준준 팀장
☎ 010-6764-7525
===================
【매물 정보】
👍 김량장동 중심상권 핵심 입지, 안정적인 투자형 매물
👍 처인구청 바로 앞 위치, 유동인구 풍부
👍 김량장역·용인중앙시장역 사이 더블 역세권 입지
🍀 6% 대 수익률 확보된 알짜베기 상가
🍀 김량 지구단위계획구역 내 중심상권
🍀 중앙동 핵심 상업지, 먹거리·사무실 밀집 지역
🍀 방문객 및 유동인구 꾸준한 활성 상권
🍀 실투자 및 안정적 임대수익 원하는 분께 추천
🍀 욕실 무. 실외 남녀 구분 공용화장실
【에이스 부동산】
❣️ 사장님의 시작을 책임 중계로 응원합니다.
❣️ 내 가족이 창업한다는 생각으로!
♠️ 상권 및 입지분석! 상가전문 큐레이터!
♠️ 제가 먼저 책임지고 한발 더 뛰겠습니다.
♠️ 100% 발품 팔아 얻은 매물만 보여드립니다.
♠️ 용인, 성남 전역 비공개 매물 다량 확보
♠️ 합리적 계약·올바른 중개 문화를
♠️ 최우선 가치로 일합니다.
===================
【빠른 상담】 11368
소속공인중개사 최준준 팀장
☎ 010-6764-7525
===================
전화하기
문의하기연면적
2,779평대지면적
380평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
우리의 만남이 아름다운 기억이었으면 좋겠습니다. 용인 수지 상가 사무실 임대 매매 전문 에이스부동산
