매물번호:10953
| 주소 |
경기 양평군 지평면 옥현리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
8억
|
| 토지합계 면적 |
1,179㎡
357평
평
|
필지수 |
1개
|
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【빠른 상담】 10953
소속 공인중개사 김용회
☎ 010-2847-1468
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【매물 정보】
▶ 건축물 연면적 470.47㎡ (제1종근린시설,음식점)
▶ 주유소 옆, 유명CC 인접 차량이동많은곳
▶ 협의가능
【에이스 부동산】
▶ 성실중개
▶ 분당, 용인 전지역 상가 전문
▶ 비공개 매물 다수보유
▶ 직접 확인한 100% 실매물
▶ 유선으로 자세한설명 도와드리겠습니다.
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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