매물번호:10940
| 주소 |
경기 용인처인구 모현읍 왕산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
5억 (부가세 포함)
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| 관리비 |
30,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.419㎡ 33평 / 전용 91.531㎡ 28평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
소매점
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
- / 0 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
한식·중식·아시아,분식·치킨·피자,테이크아웃·카페·배달
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2015-06-02
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【빠른 상담】 10940
소속공인중개사 최준준 팀장
☎ 010-6764-7525
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【매물 정보】
👍 경강선 호재로 향후 귀추가 주목되는 입지
(에버랜드역 – 모현역 – 삼동역 라인 구축 예정)
👍 외대 및 인근 거주민 애용하는 항아리 상가
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🍀 2개 호실로 분리 시공 완료
= 2개호실 구분 임차로 수익율 극대화 가능!
🍀 매머드급 대단지 품은 꿀 자리
(힐스테이트 몬테로이 3700여세대)
🍀 욕실 무, 층내 남녀 구분 공용화장실
【에이스 부동산】
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♠️ 최우선 가치로 일합니다.
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【빠른 상담】 10940
소속공인중개사 최준준 팀장
☎ 010-6764-7525
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전화하기
문의하기연면적
416평대지면적
183평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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우리의 만남이 아름다운 기억이었으면 좋겠습니다. 용인 수지 상가 사무실 임대 매매 전문 에이스부동산
