매물번호:10877
| 주소 |
경기 용인기흥구 신갈동 신갈리K빌딩동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물 매매
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매매 |
69억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 539.7㎡ 163평 / 건축 318.4㎡ 96평 / 연 598.32㎡ 181평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2003-12-19
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【빠른 상담】10877
소속공인중개사 이지원
☎ 010-7530-3479
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▣ 매물정보 ▣
- 성업중인 상가건물
- 주민센터, 우체국, 병원 등 인근에 위치
- 일반상업지와 제3종 일반주거지를 포함한 배후세대 굿
- 욕실무. 층내 남녀구분 공용 화장실
- 자세히 상담해 드리겠습니다.
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▣ 에이스부동산 ▣
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【빠른 상담】10877
소속공인중개사 이지원
☎ 010-7530-3479
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전화하기
문의하기연면적
181평대지면적
163평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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