매물번호:10551
| 주소 |
경기 용인처인구 모현읍 왕산리
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
분양 |
11억3,150만
|
| 미등기 여부 |
미등기 건물
|
면적정보 |
공급 124.799㎡ 38평 / 전용 68.203㎡ 21평 (전용률 55%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
임대중
|
주용도 |
1종근생
|
| 기타용도 |
1종근생
|
방 / 화장실 |
- / 0 개 (외부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
23 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2025.6.5.
|
=================
【빠른 상담】 10551
소속공인중개사 최준준 팀장
☎ 010-6764-7525
===================
【매물 정보】
👍 매머드급 대단지 품은 꿀 자리
(힐스테이트 몬테로이 3731 세대)
👍 경강선 호재로 향후 귀추가 주목되는 입지
(에버랜드역 – 모현역 – 삼동역 라인 구축 예정)
👍 현재 gs편의점 입점완료! 예상 수익율 4.7%!
🍀 도현 초중학교 인근 상가로 소비력 우수!
🍀 실사용, 투자용 등 활용 가능한 자리 다수!
🍀 해당 매물 외 매매, 임대자리 확보 완료!
🍀 즉시 수익 실현 가능 자리도 있어요(전화문의 환영)
🍀 욕실 무. 층내 남녀 구분 공용화장실
【에이스 부동산】
❣️ 사장님의 시작을 책임 중계로 응원합니다.
❣️ 내 가족이 창업한다는 생각으로!
♠️ 상권 및 입지분석! 상가전문 큐레이터!
♠️ 제가 먼저 책임지고 한발 더 뛰겠습니다.
♠️ 100% 발품 팔아 얻은 매물만 보여드립니다.
♠️ 용인, 성남 전역 비공개 매물 다량 확보
♠️ 합리적 계약·올바른 중개 문화를
♠️ 최우선 가치로 일합니다.
===================
【빠른 상담】 10551
소속공인중개사 최준준 팀장
☎ 010-6764-7525
===================
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
우리의 만남이 아름다운 기억이었으면 좋겠습니다. 용인 수지 상가 사무실 임대 매매 전문 에이스부동산
