매물번호:10483
| 주소 |
경기 용인수지구 신봉동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억8,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 100.07㎡ 30평 / 전용 90.87㎡ 27평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2004-07-09
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【빠른 상담】
소속공인중개사 박한흠 이사
직통전화 ☎ 010-9436-1995
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★ 매 물 정 보 ★
◆ 위 치 : 신봉동 대로변
◆ 주 차 : 주차 가능
◆ 입주시기 : 협의
◆ 대단지 아파트 정문 앞 상가 - 노출 최고 !!!
★ 공인중개사 박한흠 ★
"언제나 사장님 옆자리는 비워두세요~ 제 자리니까요~"
◆ 창업에 도움이 될수 있도록 중개에 최선을 다하겠습니다!!!
◆ 원하시는 업종을 알려주시면 고객님의 입장에서 구해드리겠습니다.
◆ 직접 유선 문의하시면 더 많은 매물 정보를 얻으실수 있습니다. (비공개 매물 다량 확보중)
◆ 다수의 팀원들이 매물을 공유하기 때문에 비공개 매물도 많습니다.
◆ 100% 실사진만을 사용하며 허위 매물은 절대 취급하지 않습니다.
◆ 분당을 비롯하여 성남 전역, 수지 죽전 전역 및 광주 오포까지 물량이 다양하게 있습니다.
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【빠른 상담】
소속공인중개사 박한흠 이사
직통전화 ☎ 010-9436-1995
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전화하기
문의하기연면적
157평대지면적
104평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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우리의 만남이 아름다운 기억이었으면 좋겠습니다. 용인 수지 상가 사무실 임대 매매 전문 에이스부동산
